Vendez votre bien

Parce que GOOD VISIT est une vraie agence immobilière, nouvelle génération, pensée pour optimiser et faciliter le processus de vente d’un bien immobilier.

GOOD VISIT, c’est le service de proximité d’une agence locale grâce aux conseillers immobiliers dédiés, associée à une technologie digitale innovante et performante en termes de suivi de la transaction, commercialisation du bien etc. La prestation est complète, ce sont les mêmes services que les agences dites traditionnelles mais le prix est juste.

Vous paierez 2999 euros de frais fixes pour un mandant dit exclusif ou 4999 euros pour un mandat simple et ce quel que soit le montant de la vente de votre bien, quel que soit le nombre de visites, et quels que soient les services utilisés.

1. Grâce à la digitalisation du processus de transaction avec les propriétaires, les acquéreurs et nos conseillers immobiliers locaux.
2. Grâce à une communication performante et novatrice qui permet de séduire un important nombre de vendeurs qui nous font confiance puis d’attirer un panel plus important d’acheteurs potentiels en portefeuille pour acheter votre bien.
3. Grâce à une automatisation d’un certain nombre de tâches très chronophages, nous avons réussi à réduire les coûts et vous offrir un service plus moderne, à un prix fixe qui nous semble plus juste, peu importe la valeur de votre bien.

Par le site internet : 7J/7 directement par la rubrique Contact ou par la page Estimer

Par téléphone : Du lundi au samedi de 9h à 20h.

Par message Whatsapp : Du lundi au samedi de 9h à 20h.

Par email : contact@good-visit.com

GOOD VISIT vous accompagne de A à Z dans votre projet. De la décision de vouloir vendre jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Notre offre inclut (pour mandat exclusif ou simple) :

• Un conseiller local dédié pour vous accompagner dans votre projet
• L’estimation gratuite de votre bien à domicile par un conseiller expert de votre secteur
• La prise de photos de votre bien et la création de votre annonce
• La multi-diffusion de votre annonce sur les plateformes les plus performantes
• La gestion des appels, des visites et des profils acquéreurs
• La gestion des offres d’achat, que nous validerons ensemble
• Un accompagnement administratif jusqu’à signature de l’acte authentique chez notaire
• Une économie notable de 14 400 euros en moyenne sur les frais d’agence

GOOD VISIT est une agence immobilière à prix fixe, c’est-à-dire que notre prix est tout compris, à la charge du vendeur et quelle que soit la valeur de votre bien.

Contrairement aux agences immobilières dites « traditionnelles », nous ne pratiquons pas les paliers de commissions variables selon le prix du bien (moyenne de 5% de la valeur du bien). Exemple : Pour un bien d’une valeur de 200 000 euros, avec une agence traditionnelle vous payeriez en moyenne 10 000 euros de frais d’agence, contre 2 999 euros avec GOOD VISIT.

Vous ne payez que si nous vendons votre bien, à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Aucun frais supplémentaire ne vous sera appliqué.

L’offre GOOD VISIT :

• Mandant exclusif : frais de vente fixes de 2 999 euros
• Mandant simple : frais de vente fixes de 4 999 euros

Votre annonce sera diffusée par votre conseiller dédié, selon la nature de votre bien, sur les plateformes les plus performantes de type LeBonCoin, SeLoger, Logic Immo, Paru Vendu , Bien Ici etc.

Selon le mandat choisi, OUI. Avec le mandat simple, il vous sera possible de vendre par vous-même ou bien par une autre agence. Si vous souhaitez de la souplesse, ce type de mandant est fait pour vous.

Cependant, avec le mandat EXCLUSIF, vous ne pourrez pas vendre avec une autre agence ou par vous-même pendant une durée de 3 mois. A l’issue des 3 mois, vous pourrez tout à fait confier votre bien à une autre agence ou tenter de le vendre par vous-même. Cependant, avec notre tarif pratiqué de 2999 euros, il semble compliqué qu’une autre agence vous facilite la vente et vous soit aussi profitable que GOOD VISIT.

En effet, nous ne prenons pas de commissions variables sur le montant de la vente donc le prix de la transaction que nous affichons est au prix du marché. Il sera donc moins élevé que par une agence traditionnelle car les frais d’agence seront moindres avec GOOD VISIT. Vous vendez donc au bon prix, plus vite, avec des frais en moins donc des économies en plus.

GOOD VISIT souhaite proposer les 2 mandats aux propriétaires afin de leur laisser une plus grande liberté dans leur choix.

Le mandat exclusif apportera une rareté du bien pour les acquéreurs et un suivi plus simple pour les vendeurs. De plus, un bien sous mandat exclusif se vend généralement 2 fois plus vite que sous mandat simple.

Le mandant simple apportera plus de visibilité sur le marché des biens immobiliers mais un suivi un peu plus complexe car plus d’acteurs dans le processus de vente. De plus, il apporte plus de souplesse et flexibilité aux vendeurs qu’un mandat exclusif.

Lorsque vous choisissez GOOD VISIT pour la gestion de votre projet de vente immobilière, vous ne payez rien tant que la vente n’a pas été actée chez le notaire, donc votre bien complètement vendu.

Cependant, si votre bien immobilier tarde à se vendre, nos conseillers experts vous accompagneront dans la mise en place d’une nouvelle stratégie de vente.

Dès que vous contactez GOOD VISIT, nous vous mettons en relation avec notre conseiller immobilier local, expert de votre secteur.

Chacun de nos agents immobiliers connaissent parfaitement le marché immobilier de votre secteur et est donc à même de vous proposer une estimation de votre bien au prix juste en intégrant, en plus de son expertise, des études faites par logiciels spécifiques qui intègrent différentes données telles que les transports, les écoles, la démographie etc.

Un bien immobilier se vend rapidement au juste prix, pas au-dessus. Les conseillers locaux GOOD VISIT sont de vrais experts du secteur sur lequel ils travaillent. Ils connaissent sur le bout des doigts les prix des derniers biens vendus, des biens en vente actuellement et les tendances du marché actuel, ce qui leur permet de faire une estimation de votre bien à sa juste valeur.

Votre annonce est rédigée par votre conseiller immobilier dédié, qui a l’expertise afin de créer une annonce optimale et professionnelle.

Vous n’avez rien à faire.

Votre conseiller immobilier GOOD VISIT étudie les profils des acquéreurs intéressés et leur fait visiter votre bien. Après les visites, votre agent immobilier vous fait un compte rendu permettant de suivre l’évolution de la vente.

Votre annonce sera diffusée par votre conseiller dédié, selon la nature de votre bien, sur les plateformes les plus performantes de type LeBonCoin, SeLoger, Logic Immo, Paru Vendu, Bien Ici, etc.

Les agents immobiliers GOOD VISIT vous accompagnent également dans les négociations de votre bien avec les potentiels acquéreurs. Les profils des acquéreurs sont bien entendu étudiés avant d’être qualifiés.

Tout est ALL INCLUSIVE dans notre offre y compris la gestion administrative de votre dossier. Vous serez accompagné dans tout le processus avec les notaires jusqu’à la signature de l’acte authentique.

C’est vous ! ☺