Estimer la valeur d’un bien immobilier à Montpellier

 

Estimer la valeur d’un bien immobilier est essentiel avant de le proposer à la vente. En effet, vous devez connaître la valeur de votre propriété avant d’en fixer le prix. Découvrez dans cet article comment connaître la valeur de votre bien immobilier !

 

L’importance de faire estimer son bien immobilier à Montpellier

Avant de passer à la vente d’un bien immobilier, il est important de réaliser une estimation afin d’évaluer la valeur de la propriété. Cela vous permettra de vous lancer sur le marché avec un prix de vente cohérent et fiable. 

La valeur réelle d’un bien immobilier se calcule d’après diverses caractéristiques : 

• prix de l’immobilier dans la région 
• localisation du bien 
• charme, histoire, authenticité du bien immobilier
• état général du logement et éventuels travaux à réaliser
• vue proposée, exposition et vis-à-vis
• agencement et surface...

A Montpellier, de nombreux quartiers deviennent de plus en plus dynamiques et les prix de l'immobilier ont tendance à varier. C'est pour cela qu'il est d'autant plus important de faire estimer un bien immobilier à Montpellier avant de passer à la vente de celui-ci. Cela vous permettra d'obtenir des offres fiables et proches de la valeur réelle de votre bien immobilier. 

Une surestimation de votre bien immobilier aura pour conséquence un nombre de demandes sérieuses très faible. Également, si l’annonce reste publiée pendant une longue durée, les acquéreurs potentiels pourraient se méfier et penser que votre bien possède certains défauts. Au contraire, si le prix de vente fixé est trop bas, vous aurez la possibilité de vendre rapidement mais vous passerez à côté de meilleures offres. 

 

Estimer son bien immobilier avec Good Visit

Faire appel à des professionnels de l’immobilier est vivement conseillé pour estimer un bien immobilier. En effet, la valeur d’un bien est calculée d’après une étude précise sur les caractéristiques de celui-ci et il est essentiel de connaître le marché local. Good Visit vous propose son expérience et sa connaissance du marché de l’immobilier à Montpellier pour vous accompagner dans l’estimation de votre bien. Nos experts vous aideront à définir un prix précis et réaliste, en adéquation avec la valeur réelle de votre bien. 

Lorsque vous contactez Good Visit, vous êtes directement mis en relation avec un conseiller immobilier local, expert de votre secteur. Nos agents connaissent parfaitement le marché immobilier de Montpellier et ses alentours et vous proposeront une estimation de votre bien au prix juste, notamment avec l’aide de certains logiciels qui intègrent des données supplémentaires (transports, démographie…).

Pour plus d’informations sur l’estimation de votre bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter !