Le prix de l’immobilier à Montpellier et ses alentours

 

Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier à Montpellier ou aux alentours de la ville, il est primordial de connaître le prix de l’immobilier. Découvrez dans cet article son évolution au sein de Montpellier et dans les villes voisines !

 

 

L’évolution du prix de l’immobilier à Montpellier

 

Montpellier est l’une des plus grosses métropoles de France et elle possède un marché de l’immobilier très dynamique.
Les quartiers situés au centre et à l’Ouest de la ville sont ceux qui affichent les tarifs les plus importants. En effet, le prix au mètre carré pour un appartement est autour de 4 000 € pour le quartier Port-Marianne, le centre historique ou encore le quartier des Beaux-Arts. Dans ces zones, les biens immobiliers anciens ont d’ailleurs gagné plus de 3% de valeur au cours des deux dernières années. Pour les autres quartiers, le prix moyen d’un appartement à Montpellier est de 3 450€ / m².
En ce qui concerne les maisons individuelles qui sont régulièrement recherchées à Montpellier, une augmentation du prix au m² d’environ 4% avec une plus-value de 6,3% a été constatée ces dernières années. Ainsi, le prix moyen se situe autour de 3 589 € / m² pour une maison dans la ville de Montpellier.

 

Le prix de l’immobilier dans les villes situées aux alentours de Montpellier

 

Dans les villes voisines, la moyenne de prix au m² est similaire voire supérieur aux tarifs observés à Montpellier.
Le prix de l’immobilier pour toutes les stations balnéaires autour de Montpellier est plutôt élevé, en raison de leur proximité avec la métropole et avec le littoral. Un appartement à Lattes est par exemple estimé à 4 237 € le mètre carré. La moyenne pour un appartement se situe autour de 4700 € le mètre carré pour La Grande Motte, 4956 € pour Palavas les Flots, 4178 € pour le Grau du Roi, 4 007 € pour Castelnau le Lez et 4 455 € pour Mauguio Carnon. Enfin, à Pérols les estimations pour un bien immobilier sont inférieures et se situent autour de 3 900 € /m².

 

Good Visit possède des agences immobilières à Montpellier (centre et port Marianne) ainsi que dans chacune des villes énoncées ci-dessus (Lattes, la Grande Motte, Pérols, Castelnau le Lez, Mauguio Carnon, Palavas les Flots, le Grau du roi).

N’hésitez pas à contacter nos experts de l’immobilier pour toute information sur le marché de l’immobilier à Montpellier et ses alentours.