Investissement locatif à Montpellier : une opportunité non négligeable

 

7ème ville de France, Montpellier attire les jeunes comme les moins jeunes avec sa culture, sa convivialité et son dynamisme économique. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, Montpellier est donc l’une des villes les plus intéressantes. Découvrez dans cet article les atouts de cette ville pour y investir !

 

 

Une ville étudiante avec un dynamisme économique important

 

Montpellier est l’une des métropoles françaises les plus attractives. Il s’agit du 7ème pôle universitaire français avec trois universités et de nombreuses écoles supérieures. Cela entraîne la venue de plus de 80 000 étudiants chaque année qui cherchent à étudier dans des formations d’excellence dans une ville agréable et dynamique. La ville possède un dynamisme économique très important avec son industrie basée sur le tertiaire supérieur (biotechnologies, TIC…).

Avec de nombreuses PME innovantes, Montpellier affiche au total 18 parcs d’activités accueillant plus de 2 000 entreprises. On y retrouve par exemple la présence d’IBM, l’un des premiers employeurs privés à Montpellier qui emploie plus de 1000 personnes.
Ainsi, un investissement locatif à Montpellier est une opportunité avec une population jeune et active qui cherche à vivre dans une ville dynamique où il fait bon vivre.

 

Montpellier et ses atouts culturels et touristiques

 

Montpellier n’est pas seulement une ville étudiante, c’est également un lieu très convoité par les touristes, par son climat typiquement méditerranéen. La richesse de son patrimoine historique et architectural attire de plus en plus de personnes qui veulent découvrir la ville et ses atouts.
De plus, Montpellier est une ville animée qui accueille chaque année de nombreux festivals et manifestations festives : Rencontres Folkloriques de Montpellier, les Estivales, les Internationales de la Guitare…

La richesse culturelle de la ville est également représentée par les nombreux centres culturels qui sont présents : un réseau de médiathèques, palais des Congrès, Opéra Berlioz, Théâtre de Grammont…

Un investissement locatif à Montpellier représente donc une occasion qu’il ne faut pas négliger. Vous pourrez en effet louer l’appartement à un étudiant durant l’année scolaire pour ensuite proposer votre logement en location saisonnière.

 

Le marché de l’immobilier locatif à Montpellier

 

Avec tous les atouts qu’elle offre, Montpellier est une ville avec un marché immobilier en forte croissance. La demande locative est très importante, notamment avec plus de 80000 étudiants qui viennent étudier à Montpellier chaque année. Cette demande a pour conséquence le développement du secteur immobilier de la ville.

Ainsi, de nombreux programmes immobiliers neufs sont lancés afin de compléter l’offre en termes d’appartements anciens. En effet, de nouvelles habitations voient le jour pour satisfaire la demande, notamment dans le quartier Port Marianne ou vous trouverez notre agence immobilière. Sachez qu’un investissement locatif dans un logement neuf vous permettra de bénéficier d’une réduction d’impôts grâce à la loi Pinel.

Aussi, la demande pour des logements étudiants meublés ne cesse de croître avec un nombre d’étudiants de plus en plus important. L’investissement locatif meublé est donc attractif puisqu’il permet de se créer un patrimoine assez rapidement avec des contrats de location plus ou moins court (notamment dans le cas de contrats de location étudiants). Ce type de location permet d’ailleurs de profiter du statut LMPN (loueur en meublé non-professionnel) et de bénéficier d’une réduction d’impôts.

 

 

Nos agences immobilières Good Visit vous accompagnent et vous conseillent pour vos projets d’investissements locatifs à Montpellier. Contactez-nous pour plus d’informations